1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
138.0万円/㎡
前年比+318.3%
福岡市中央区
138.0万円/㎡
前年比+78.6%
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パークハウス大濠
福岡県福岡市中央区大濠一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩12分
1998年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 107.28㎡の場合
相場
12,228万円
114.0万円/㎡
7,574
10,676
13,779
16,882
AI査定結果
推定相場価格
12,228万円
114.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,676万円〜13,779万円
99.5万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2026年3月1日
パークハウス大濠
14,800万円（138.0万円/㎡）/ 4階 / 107.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 14,800万円 | 138.0万円 | 4階 | 107.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 7,490万円 | 69.8万円 | 4階 | 107.28㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/31 | 9,990万円 | 72.5万円 | 3階 | 137.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 11,500万円 | 83.5万円 | 3階 | 137.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 12,300万円 | 89.3万円 | 3階 | 137.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 13,800万円 | 100.2万円 | 3階 | 137.79㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は116.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | パークハウス大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 14,800万円 | 138.0万円 | 107.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/08 | グランドサンリヤン大濠2丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 13,800万円 | 110.3万円 | 125.1㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 13,800万円 | 110.3万円 | 125.1㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | 大濠レジア 福岡市中央区大濠二丁目 | 大濠公園駅9分 | 14,800万円 | 136.5万円 | 108.44㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 9戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 8,980万円 | 104.5万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/26 | グランドヒルズ大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 11,900万円 | 106.0万円 | 112.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークレオ大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 12,500万円 | 118.4万円 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,800万円 | 104.0万円 | 103.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/22 | パーク・コート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 10,000万円 | 112.7万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/09 | ロイヤルアーク大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 19,800万円 | 158.7万円 | 124.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/25 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 10,990万円 | 111.2万円 | 98.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アダージュ薬院弐番館 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 9,600万円 | 104.4万円 | 91.96㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で318.3%上昇、福岡市中央区では78.6%上昇しています。
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